Jsme certifikovaný tým s kancelářemi v Dubaji i v Česku. Vybereme správný projekt, zajistíme koupi a dlouhodobě se postaráme o váš výnos.
Spojené Arabské Emiráty (SAE) patří mezi nejrychleji se rozvíjející trhy na světě. Jsou regulované, transparentní, bez daňového zatížení. A přitom stále překvapivě dostupné. Díky chytrému nastavení trhu a silné poptávce po pronájmech nabízí výnosy, které v Evropě už téměř neexistují.
My vám pomůžeme najít ten správný směr.
Investice do nemovitostí ve výstavbě (off-plan) nabízí potenciál růstu hodnoty o 10–30 % během dvou let. Výhodou jsou nižší ceny a rozložené platby bez úroku.
Hotové byty jsou připravené k převzetí a pronájmu. Ideální pro ty, kdo chtějí okamžitý výnos, možnost inspekce a jistotu konkrétní nemovitosti.
Krátkodobý pronájem (Airbnb, Booking) nabízí vyšší výnos a dlouhodobý stabilní příjem. Díky naší dceřiné společnosti RentDubai se nestaráte o nic.
Mnoho investorů prodává jednotku ještě během výstavby – když její cena stoupne. Běžná praxe, kterou vám pomůžeme využít naplno.
Zajistíme vám poradenství s hypotékou v Česku i Emirátech, pomůžeme s vyřízením rezidenčního víza, Emirates ID a dalších nezbytných dokumentů.
Praktické kurzy pro investory a makléře – od základů trhu přes právní rámec až po marketing a vyjednávání. Online i prezenčně, v češtině i angličtině.
Komunikujem so slečnou Tatianou Filipčikovou. Komunikácia vždy bez problémov a rýchlo odpovedá aj mimo pracovných hodín. Overuje si informácie aby poskytla korektné a relevantné info. Vystupovanie je milé a pritom na profesionálne na úrovni. Teším sa na pokračovanie spolupráce pri odovzdaní a prenajatí zakúpeného bytu a ďalšej spolupráce v budúcnu.
Nedávno jsem měl to potěšení spolupracovat s Barbarou z BuyDubai během procesu nákupu mé nové nemovitosti. Barbařina profesionalita, znalosti a obětavost byly opravdu vynikající. Od počáteční konzultace až po uzavření obchodu prokázala hluboké znalosti trhu, provedla mě každým krokem a důsledně překračovala všechny meze, aby zajistila hladký a úspěšný průběh transakce. Úroveň komunikace v průběhu celého procesu byla bezvadná. Barbara vždy pohotově reagovala na mé dotazy a obavy a poskytovala cenné informace a odborné rady. Její pozornost věnovaná detailům a snaha o spokojenost zákazníků ji odlišuje od ostatních a díky ní byla celá cesta bez stresu. Pochvalu si zaslouží i samotná společnost BuyDubai, která podporuje kulturu dokonalosti. Společné úsilí týmu a jeho odhodlání ke spokojenosti klientů je zřejmé a pozitivně se odráží na agentuře jako celku. Barbaru a BuyDubai vřele doporučuji všem, kteří hledají spolehlivou, profesionální a na klienta zaměřenou realitní službu. Děkuji Barboře a celému týmu za to, že můj proces koupě nemovitosti byl tak pozitivní a příjemný. Děkuji vám, Barboro, a BuyDubai, že jste předčili má očekávání a pomohli mi najít můj vysněný domov!
Nedávno jsem měl to potěšení spolupracovat s Barbarou z BuyDubai během procesu nákupu mé nové nemovitosti.
Nedávno jsem měl to potěšení spolupracovat s Barbarou z BuyDubai během procesu nákupu mé nové nemovitosti. Barbařina profesionalita, znalosti a obětavost byly opravdu vynikající. Od počáteční konzultace až po uzavření obchodu prokázala hluboké znalosti trhu, provedla mě každým krokem a důsledně překračovala všechny meze, aby zajistila hladký a úspěšný průběh transakce. Úroveň komunikace v průběhu celého procesu byla bezvadná. Barbara vždy pohotově reagovala na mé dotazy a obavy a poskytovala cenné informace a odborné rady. Její pozornost věnovaná detailům a snaha o spokojenost zákazníků ji odlišuje od ostatních a díky ní byla celá cesta bez stresu. Pochvalu si zaslouží i samotná společnost BuyDubai, která podporuje kulturu dokonalosti. Společné úsilí týmu a jeho odhodlání ke spokojenosti klientů je zřejmé a pozitivně se odráží na agentuře jako celku. Barbaru a BuyDubai vřele doporučuji všem, kteří hledají spolehlivou, profesionální a na klienta zaměřenou realitní službu. Děkuji Barboře a celému týmu za to, že můj proces koupě nemovitosti byl tak pozitivní a příjemný. Děkuji vám, Barboro, a BuyDubai, že jste předčili má očekávání a pomohli mi najít můj vysněný domov!
Spolupráce s Paní Slámovou je dobra. Vstricne chovani, při jakémkoliv problému rychlá reakce a pomoc. Ochota poradit je výborná.
Investice do nemovitosti v Dubaji nemusí být složitá ani riskantní. Je to o jistotě, že za vámi stojí tým, který zná místní zákony, projekty i developery. Který s vámi mluví česky, ale jedná napřímo v Dubaji. A který za vás zařídí všechno – od výběru, přes právní servis, financování, až po správu nemovitosti a případný další prodej.
Investiční trendy, tržní data a tipy na lokality. Články od našeho týmu vám ukážou Dubaj očima investora i objevitele.
Výhodou koupě novostavby je jistě to, že ceny jsou o něco nižší. Kromě toho má člověk často větší výběr a byty i vnitřní vybavení jsou nové. Kromě toho je při koupi projektu nové výstavby nižší i administrativní zátěž.
Vlastnictví nemovitostí v Dubaji bylo dříve omezeno na občany SAE. V roce 2006 však vláda schválila nařízení č. 3, které stanovilo konkrétní oblasti, kde mohou nemovitosti nabývat i neobčané. Cizinci mohou v určitých lokalitách nakupovat nemovitosti do vlastnictví. Ve většině oblastí "nové Dubaje", včetně Dubai Marina, Palm Jumeirah, Jumeirah Lakes Towers a Emirates Hills, jsou dostupné velké domy ve vlastnictví cizinců.
Ano, je možné koupit nemovitost za hotovost, ale v dnešní době se to stává jen velmi zřídka. Obvykle se transakce provádí pomocí manažerského šeku vystaveného bankou. Jedná se o příslib platby vystavený bankou. To znamená, že banka ručí za to, že šek je krytý.
Společnost Emirates Real Estate Solutions nabízí developerům online nástroj s názvem Oqood, což je arabský výraz pro "smlouvy". Usnadňuje registraci nemovitostí mezi developery a kupujícími.
Ano, nemovitost můžete dále prodat, pokud na ni máte hypotéku. Abyste získali povolení k prodeji, je třeba hypotéku bance splatit. Podmínky se v jednotlivých bankách liší.
