Přečtěte si 10 nejčastějších otázek ohledně zlatých víz ve Spojených arabských emirátech.
1. Za jakou cenu bych si měl koupit byt nebo vilu, abych získal zlaté vízum v SAE na 10 let?
Nejméně 2 miliony AED (504 tis EUR, 12,7 mil. Kč)
2. Vydává se jen jedno vízum na nemovitost v hodnotě 2 mil. AED a jen na jedno období?
Ne, držitelé víz mohou po získání zlatého víza sponzorovat nejbližší rodinné příslušníky a zaměstnance domácnosti. Vízum lze obnovit každých 10 let.
3. Před 2 lety jsem koupil byt za 1,8 milionu AED. Nyní se jeho tržní cena zvýšila na 2,2 milionu AED. Mohu požádat o vízum?
Ano, ale budete muset získat oficiální ocenění hodnoty – certifikát potvrzující aktuální tržní cenu.
4. Pokud je nemovitost zaregistrována pro dvě osoby, mohou oba získat zlatá víza?
Ano, je-li cena nemovitosti vyšší než 4 miliony AED a podíly jsou stejné.
5. Koupil jsem si byt ve výstavbě (off-plan). Kdy můžu požádat o zlatá víza?
Když výstavba dosáhne milník 50%. Pokud je nižší, bude zapotřebí speciální schválení DLD.
6. Koupil jsem si hotový byt, ale se splátkami 50% na 1 rok. Mám letos počkat se žádostí o vízum?
Ne, můžete požádat o vízum ihned.
7. Kolik procent z ceny nemovitosti bych měl zaplatit, abych dostal vízum?
Do ledna 2024 to bylo 50 % z minimální ceny. Tento požadavek byl nyní zrušen.
8. Je možné koupit více nemovitostí a využít hypotéku?
Ano, při koupi více nemovitostí se náklady spolu sčítají. Hypotéka je povolena, No objection certificate z banky požadovaný.
9. Chci prodat nemovitost, na kterou jsem dostal zlaté vízum, bude zrušeno?
Ano, nemovitost musí zůstat ve vlastnictví během celého období. Vízum si můžete ponechat, pokud předtím přenesete víza do nového majetku (v hodnotě alespoň 2 mil. AED).
10. Jak zjistím, jestli mi bude schváleno zlaté vízum?
Můžete nás kdykoli kontaktovat a využít naši bezplatnou konzultaci.
Další články z našeho blogu
TOP 3 oblasti pro investice v Dubaji? Naše brožura vám odhalí další zajímavé lokality!
Dubaj, jedno z nejrychleji rostoucích měst na světě, je globálním centrem investic do nemovitostí. Díky nulovým daním...
Dubaj v létě: Co očekávat a jak si užít
Přestože teploměr často šplhá nad 40 °C, Dubaj nabízí mnoho možností, jak si užít dovolenou i v letních měsících.
Nakupování v Dubaji: Nejlepší nákupní centra a trhy
Dubaj je rájem pro milovníky nakupování. Objevte ty nejlepší nákupní centra a trhy, které tato fascinující metropole ...
